Hypercentre Rouen droite- Appartement 4 pièces

$Hypercentre Rouen droite- Appartement 4 pi\u00e8ces 1\/18$

$Hypercentre Rouen droite- Appartement 4 pi\u00e8ces 2\/18$

$Hypercentre Rouen droite- Appartement 4 pi\u00e8ces 3\/18$

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Hypercentre Rouen droite- Appartement 4 pièces 18/18

Rouen hypercentre - Idéalement situé entre le palais de justice et le square Verdrel, au deuxième étage d'un immeuble ancien en brique avec ascenseur, bel appartement d'environ 96 m², comprenant une grande entrée avec placard, un grand salon séjour de plus de 42 m², une cuisine indépendante aménagée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un W.C. indépendant.

Vous serez séduit par son grande hauteur sous plafond, sa pièce de vie spacieuse, proximité avec les transports (bus, métro) et les commerces .

Les charges comprennent l'entretien des communs, la provision de la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la chaudière.

Disponible de suite.

** Loyer €999/mois charges comprises
dont charges récupérables: €130/mois (Sur justificatif) | Honoraires charge locataire: €1 066.34 TTC dont honoraires d'état des lieux: €290.82 TTC | Dépôt de garantie: €869 | 76000 ROUEN | Surface habitable: 96.94m²

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Renaissance Immobilier - Arche Immo

02.35.02.12.24

75 rue d'Amiens
76000 ROUEN

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
76000
Ville
ROUEN
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
869 EUR
Loyer de base
869 EUR
Provision sur charges
130 EUR
Loyer charges comprises
999 EUR
Honoraires Locataire
1066.34 EUR
Dépôt de Garantie
869 EUR
Régularisation des charges
Sur justificatif

Surfaces

Surface
96.94 m2
Surface terrain
42.86 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Sans

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
1
Meublé
Non
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Disponibilité
09/12/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/01/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
242 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
236 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2050 EUR

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Mentions légales

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RENAISSANCE IMMOBILIER est une agence immobilière indépendante spécialisée dans la gestion locative et la transaction immobilière basée sur Rouen et son agglomération mais également sur le territoire ultramarin : la Martinique. Nous vous accompagnons avant, pendant et après pour vos projets immobiliers : vente, achat, gestion, location, estimation en vous assurant une prise en charge complète. Recourir à un professionnel expérimenté c'est vous assurer un accompagnement qui vous garantira la vente de votre bien au meilleur prix dans les meilleurs délais ou aussi la gestion en bon père de famille de votre patrimoine immobilier. Retrouvez-nous également à notre agence de PONT DE L'ARCHE (27340) - 1, avenue de Lattre de Tassigny - 0235021224