Maison T4 proche du centre ville de Bourges

Maison T4 proche du centre ville de Bourges 3/6

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Maison T4 proche du centre ville de Bourges 5/6

Maison T4 proche du centre ville de Bourges 6/6

Rue Alcide de Gasperi, dans secteur résidentiel, votre agence ARCHE IMMOBILIER vous propose proche du centre ville de Bourges une maison jumelée d'environ 85 m² sur deux niveaux avec jardin et garage, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour et un W.C. indépendant.
A l'étage : une pièce palière desservant 3 chambres , une salle de bain, et un wc.
Disponible le 26 septembre 2026.
Contacter CARMIN immobilier au 02.48.24.37.09

** Loyer €820/mois charges comprises
dont charges récupérables: €32/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €944 TTC dont honoraires d'état des lieux: €257 TTC | Dépôt de garantie: €788 | 18000 BOURGES | Surface habitable: 85.83m²

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1330€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Renaissance Immobilier - Arche Immo

02.35.02.12.24

75 rue d'Amiens
76000 ROUEN

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
18000
Ville
BOURGES
Etage
1
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
788 EUR
Loyer de base
788 EUR
Provision sur charges
32 EUR
Loyer charges comprises
820 EUR
Prestations / charges
Entretien chaudière et
TOM
Honoraires Locataire
944.13 EUR
Dépôt de Garantie
788 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
85.83 m2
Surface séjour
25.49 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2011
Standing
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/04/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
127 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
136.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR

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RENAISSANCE IMMOBILIER est une agence immobilière indépendante spécialisée dans la gestion locative et la transaction immobilière basée sur Rouen et son agglomération mais également sur le territoire ultramarin : la Martinique.

Nous vous accompagnons avant, pendant et après pour vos projets immobiliers : vente, achat, gestion, location, estimation en vous assurant une prise en charge complète.

Recourir à un professionnel expérimenté c'est vous assurer un accompagnement qui vous garantira la vente de votre bien au meilleur prix dans les meilleurs délais ou aussi la gestion en bon père de famille de votre patrimoine immobilier.
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