Maison La Haye Malherbe 5 pièce(s) 102 m2

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Maison La Haye Malherbe 5 pièce(s) 102 m2 8/8

Au coeur du village de la HAYE MALHERBE et proche des commerces, maison traditionnelle d'environ 100 m² sur 2 niveaux en bon état , comprenant :
Au RDC : Un salon, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, une chambre, une salle de douche, un W.C indépendant et un garage donnant accès à un grenier aménageable
- A l'étage : Un pallier desservant trois chambres et une salle de bain avec WC.
Vous serez charmés par son jardin entièrement paysagé et clôturé.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2910€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Renaissance Immobilier - Arche Immo

02.32.08.08.20

75 rue d'Amiens
76000 ROUEN

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
27400
Ville
LA HAYE MALHERBE
Vue
DEGAGE
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
235000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
102 m2
Surface terrain
828 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2001
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Par les murs
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Longueur
828 m
Cloture
Grillage, Haie
Aspect
Paysagé
PLU
Oui
Réglt particulier lotissement
Non
Aménagement
Arboré
Câble
Oui
Certificat d'urbanisme
Oui
Construction libre
Non
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement
OUI
Assainissement collectif
Non
Eaux usées
Oui
Eaux pluviales
Oui

Mandat

Disponibilité
25/06/2026

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
04/06/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/06/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/06/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
227 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
119 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2910 EUR
Surface de référence
102

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
1
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
1
Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
1
Titre de propriété (complet)
1
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
1
Justificatif de domicile (copie facture EDF,...)
1
Livret de famille
1
Taxe d'habitation
1
Taxe foncière
2
Facture de consommation d'énergie (EDF, GDF,fioul...)
1

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